Gebäudezustand auf Knopfdruck.

briven ist eine KI-Fernanalyse und liefert eine fundierte Ersteinschätzung — kein Ersatz für eine Vor-Ort-Prüfung. Der Vorteil: Sie wissen vor der Besichtigung, worauf Sie achten müssen. Nach der Besichtigung können Sie Fotos und Notizen hochladen und eine Re-Analyse starten — die Bewertung wird mit jeder Information präziser.

Die Sanierungskosten werden pro Gewerk geschätzt und basieren auf Einheitspreisen, dem Gebäudetyp und den ermittelten Mengengerüsten (Fassadenfläche, Dachfläche, Fensteranzahl). Die Kostenschätzung zeigt Spannen — bei niedrigerer Konfidenz werden breitere Spannen angesetzt. Die Werte sind eine Orientierung für die Kaufentscheidung, kein verbindliches Angebot.

Ja. Alle hochgeladenen Dokumente und Fotos werden vor der Analyse automatisch pseudonymisiert: Gesichter und Personen werden überdeckt, personenbezogene Daten geschwärzt. Dieser Schritt läuft auf eigenen Servern in Deutschland — keine US-Cloud. Erst die so verfremdeten Daten gehen an die KI-Analyse, die ausschließlich bei spezialisierten Anbietern innerhalb der EU läuft — im EU-Rechtsraum, mit aktiviertem Trainings-Opt-Out; die konkreten Anbieter sind in der Datenschutzerklärung gelistet. Eine vollständige Anonymisierung lässt sich technisch nicht garantieren, daher bleiben die Daten rechtlich personenbezogen.

Sobald briven für Ihre Region verfügbar ist, benachrichtigen wir Sie. Dann geben Sie Ihre Adresse ein, und nach der Zahlung startet die KI-Analyse direkt: In der Regel erhalten Sie in unter einer Stunde ein interaktives Dashboard mit allen Noten, Sanierungskosten und Deal-Breakern — dauerhaft in Ihrem Konto verfügbar, inklusive PDF-Export.